Campus Eiffel

Une continuité entre les espaces ouverts des deux projets (Simmonetti Malaspina et Lan) est assurée par une unité de traitement des sols et de la végétation.

Les circulations

Les circulations sont hiérarchisées de manière à desservir directement tous les bâtiments depuis une généreuse allée piétonne centrale. Cette allée qui se poursuit sur les deux parcelles dessert notamment les terrasses le restaurant d’entreprise situé dans le bâtiment B. Cette rue centrale est rythmée par de longs bassins linéaires qui peuvent servir d’assise et participent à l’ambiance du campus. La partie arrière de l’opération située au Nord-Est est dédiée aux usages de livraisons, d’accès au parking souterrain et de circulations pompiers de manière à laisser le cœur du campus entièrement dédié aux déplacements piétons. Afin d’assurer une accessibilité maximale, toutes les zones piétonnes sont adaptées au déplacement des personnes à mobilité réduite. L’ensemble des espaces de circulations (piéton et véhicules) sera revêtue d’un béton de couleur sombre. Ce matériau simple et durable sera coulé en place de manière à unifier les espaces. Pour un meilleur repérage spatial des usagers, la hiérarchie entre les circulations sera marquée par la largeur des cheminements et la trame des joints entre les dalles: 3m pour les allées principales et les circulations de véhicules, 2m pour les allées secondaires et 1.5m pour les accès de services.

La végétation

La végétation accompagne la traversée du campus. La hiérarchisation des circulations permet de maximiser les zones plantées de manière à créer une épaisseur végétale qualitative.
Une nappe végétale continue et basse sera rythmée par un motif végétal composé de states arbustives ou de petit arbres auquel s’ajoutera la présence d’arbres de plus grand développement sélectionnés en tenant compte des risques d’allergies tels des érables (Acer campestre), sorbiers (Sorbus torminalis ou aucuparia), tilleuls (Tilia sp.), noisetiers (Corylus avellana), charmes houblon (Ostrya carpinifolia), merisiers (Prunus avium). La palette végétale sera étudiée en corrélation avec celle choisie pour la rue Kergelen. Les essences seront sélectionnées en fonction de leur robustesse impliquant un entretien restreint (peu d’arrosage, pas de produits phytosanitaires de synthèse). Une proportion d’essences persistantes sera respectée de manière à maintenir un aspect fourni du couvert végétal en toutes saisons. Le choix des végétaux s’attachera à offrir de nombreuses variations au cours des saisons (floraisons, odeurs, colorations automnales) qui sont autant de stimulations et de plaisirs quotidiens. La présence de strates variées et la générosité des zones plantées permettent à la fois de laisser passer le regard mais contribuent aussi à mettre à distance les espaces intérieurs situés en rez-de-chaussée. D’une manière générale la stratégie de multiplication les différentes strates permet d’établir une dynamique botanique. Cette diversité de strates, associée à l’introduction d’essences locales de la région parisienne, permettra de favoriser la biodiversité. La palette végétale du projet utilisera des essences propices à attirer les oiseaux, en proposant soit des baies pour les nourrir ou un taillis pour les loger. Les strates basses arbustives pourront servir de refuge aux petits animaux et les floraisons accommoderont les insectes. La répartition régulière des espaces verts sur l’ensemble des espaces libres créée un maillage d’habitats qui consolide le maillage écologique du quartier.

Projet

Maîtrise d’œuvre

Équipe

Références

1. IIT
2. Holkham Hall, sketch of lawn with clumps of trees and a distant entry lodge
3. Verger parmi les blés, région de Salonique, Macédoine, Grèce

Landscape Book

1. Lafayette Park
2. Begijnhof Ten Wijngaerde
3. Harvard Yard