Bimfy, quartier du Doult-Vitran

BIMBY

Le programme de recherche BIMBY (Build In My Back Yard) porte sur les stratégies de densification, de diversification et de régénération des tissus pavillonnaires. Il a pour objectif de proposer, dans cette perspective, des innovations dans les dispositifs, procédés et outils d’intervention de l’urbanisme. Cette démarche, fondée sur la rencontre et l’écoute des acteurs locaux, nécessite une grande présence sur le terrain. Elle vise en effet à préfigurer et tester les voies possibles d’accompagnement de ce type de démarches par la mise en place d’un dispositif itératif de conception et de management urbain (maîtrise d’oeuvre urbaine), centré sur la capacité à agir du propriétaire occupant et de l’habitant du quartier. Il s’agit d’expérimenter une maîtrise d’oeuvre urbaine adaptée et de définir ses modalités de travail, de fonctionnement et de qualifier son nouvel environnement institutionnel, financier et juridique.

Comment enclencher le processus de régénération?

Notre idée repose sur la volonté de trouver un équilibre entre désirs privés et intérêt général. Il s’agit de proposer des dispositifs de transformation «gagnant-gagnant» pour le propriétaire occupant ; au primo accédant de parvenir à acquérir un logement qualitatif à coûts maîtrisés et à la commune de valoriser la qualité des espaces publics et d’étendre son offre d’habitat et de services.

BIMFY

A partir de la méthode systématique de renouvellement des quartiers pavillonnaires BIMBY, focalisée sur la division parcellaire individuelle, nous proposons de l’élargir à la redéfinition de l’espace public surabondant, caractéristique de ce type d’urbanisme. En l’occurrence ici, ce qui est commun, donc partageable. Ce projet partagé nous l’appelons BIMFY (Build In My Front Yard) en opposition à BIMBY avec l’idée que chaque initiative doit être amenée à négocieravec l’espace publique. Ce déplacement de BIMBY à BIMFY nous permet d’agir à trois échelles et d’amorcer: une valorisation paysagère (formes bâties différenciées, qualification du sol et développement d’un patrimoine végétal), une valorisation d’usages (création d’un espace partagé, plantation d’un bocage pavillonnaire) et une valorisation sociale (offre diversifiée de logements, liens de voisinage renforcés autour d’un bien commun).

Projet

Maîtrise d’œuvre

Équipe

Références

2. Hiversum NL
3. Splitting house
4. Lew
5. Auf technischer Grundlage erarbeitete Gardentypen die modelle dienen der räumlichen überprüfung der Konzepte und sind das geeignete mittel zur verständigung mit dem laien, kleingärten, privatgarten, erwerbssiedler, friedhof, kleinbürgergarten, sportpark

Bibliothèque

1. Ode pavillonnaire
2. Banlieux de charme
3. La tentation du bitume, Où s’arrêtera l’étalement urbain
4. Lire le paysage, Les Cahiers de l’école de Blois 10
5. Morphologie City Metaphors
6. Rethinking happiness
7. Suburbia
8. Planter des Haies
9. Jeux du monde
10. L’art de dessiner un patit jardin
11. Manger Local
12. Dimanche
13. Les maisons
14. Popville
15. Ronde annuelle des marteaux-piqueurs ou la mutilation d’un paysage
16. Le cauchemar pavillonnaire
17. Der soziale garten, das grüne manifest
18. La maison individuelle
19. Le moral des ménages
20. Reconquérir les rues
21. Ex situ mille et une formes d’architecture

Landscape Book

1. Norkkokuja
2. Brentwood Place
3. Kolding Byferie
4. Centre-bourg